Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Generaal van Dedemlaan 59, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** aan de Generaal van Dedemlaan in de populaire Generalenbuurt van Eindhoven. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en een centrale ligging.
**Overzicht** Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van **108 m²** en is voorzien van vier slaapkamers. De woning is recent gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u er direct kunt intrekken. De **luxe woonkeuken** en de fraai aangelegde achtertuin maken het plaatje compleet.
**Interieur** Bij binnenkomst valt de royale hal op met toegang tot een moderne toilet en een praktische trapkast. De sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een **massief houten visgraatvloer** en geniet van veel daglicht. De luxe keuken aan de achterzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt een royale zolderslaapkamer met dakkapel en airconditioning.
**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Luxe keuken met Bora inductie en Quooker * Moderne badkamer * **Airconditioning** voor koelen en verwarmen * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** * Onder architectuur aangelegde achtertuin met twee overkappingen * Royale stenen berging met elektra en achterom
**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke Generalenbuurt, nabij winkelcentrum Woensel XL, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Eindhoven, Strijp-S en de TU/e zijn goed bereikbaar per fiets. De uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 zijn eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 30. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Generaal van Dedemlaan in de populaire Generalenbuurt van Eindhoven. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en een centrale ligging.
Overzicht Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 108 m² en is voorzien van vier slaapkamers. De woning is recent gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u er direct kunt intrekken. De luxe woonkeuken en de fraai aangelegde achtertuin maken het plaatje compleet.
Interieur Bij binnenkomst valt de royale hal op met toegang tot een moderne toilet en een praktische trapkast. De sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een massief houten visgraatvloer en geniet van veel daglicht. De luxe keuken aan de achterzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt een royale zolderslaapkamer met dakkapel en airconditioning.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de groene en kindvriendelijke Generalenbuurt, nabij winkelcentrum Woensel XL, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Eindhoven, Strijp-S en de TU/e zijn goed bereikbaar per fiets. De uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 zijn eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.