Modern, gasloos appartement met energielabel A nabij natuur

Ontdek dit comfortabele, gelijkvloerse appartement uit 2017, gelegen op de begane grond in een rustige omgeving in Giessen, Noord-Brabant. Ideaal voor wie rust zoekt met de natuur (Almbos) letterlijk om de hoek, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Dit **energiezuinige** appartement is volledig geïsoleerd, gasloos en uitgerust met een moderne warmtepomp, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning is direct te betrekken en biedt een hoog wooncomfort.

**Indeling:** * **Woonkamer:** Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. * **Keuken:** Open keuken, praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. * **Slaapkamers:** Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een **en-suite badkamer**. * **Badkamer:** Nette badkamer met inloopdouche en wastafel, bereikbaar vanuit de hal en de hoofdslaapkamer. * **Extra:** Praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en opstelling warmtepomp en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * **Tuin:** Gelegen op het zuiden, met een oppervlakte van circa 21 m². * **Berging:** Externe berging met elektra (circa 5 m²). * **Verwarming:** Warmtepomp. * **Isolatie:** Volledig geïsoleerd.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het Almbos, perfect voor natuurliefhebbers. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 10 minuten loopafstand. De combinatie van rust, natuur en gemak maakt dit appartement een unieke kans.