Gezinswoning in geliefde wijk met zonnige tuin en energielabel A!

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustig woonerf in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg in Roosendaal. Deze comfortabele gezinswoning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.

**Deze woning beschikt over 5 kamers en een woonoppervlakte van 111 m²**, wat zorgt voor volop leefruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer, met een marmeren vloer en vloerverwarming op de begane grond, nodigt uit tot gezelligheid. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Een ideale plek om te koken terwijl u contact houdt met uw gezin of gasten.

**De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe, uitgebouwde badkamer met whirlpool, aparte douche en toilet. De tweede verdieping biedt een riante slaapkamer, extra bergruimte en is voorzien van airconditioning.

**De zonnige achtertuin op het zuiden** is een heerlijke plek om te ontspannen, met een verzorgde aanleg, een praktische berging en een achterom. **Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto's.**

**Gelegen in een groene buurt met speelvoorzieningen en nabij uitvalswegen** richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen, biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als recreatie. Een unieke kans om te wonen in een geliefde wijk!