Unieke Kansen: Wonen & Werken met Veelzijdigheid in Drunen

Ontdek de uitzonderlijke mogelijkheden van Grotestraat 192 in Drunen, een object dat wonen en werken perfect combineert.

**Overzicht** Dit object biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale locatie. Met een royaal woonhuis, een aparte bedrijfs-/praktijkruimte, een zelfstandige bovenwoning, drie garageboxen en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit pand ideaal voor grote gezinnen, combinatie-woners of meergeneratie-wonen.

**Indeling** Het woonhuis beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte van circa 50 m² op de begane grond heeft een eigen pantry en toilet. Boven deze ruimte bevindt zich een separate bovenwoning met een lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer, kantoorruimte en badkamer.

**Voorzieningen** * Royaal woonhuis met 3 slaapkamers * Bedrijfs-/praktijkruimte van ca. 50 m² * Separate bovenwoning * Drie garageboxen (waarvan één met zolder, water, elektra en verwarming) * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Mogelijkheden voor wonen en werken * Geschikt voor meergeneratie-wonen of mantelzorg

**Locatie** Gelegen aan de geliefde Grotestraat in Drunen, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. De nabijheid van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen via de A59 en A2 naar omliggende steden.