Luxe villa in Vlijmen met souterrain en zonnige tuin

Deze uitzonderlijke, in 2019 gebouwde moderne villa in het geliefde Vlijmen biedt een perfecte samensmelting van luxe, comfort en doordachte architectuur. Met een royaal souterrain van maar liefst **123 m²**, een zonnige tuin op het zuidwesten en een ligging in een rustige, fraaie woonwijk, is dit een thuis dat in alle opzichten indruk maakt.

**Stijlvol wonen** Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal. De riante living met ½ open woonkeuken vormt het hart van de woning, een lichte, sfeervolle ruimte met een elegante gashaard. Twee sets dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. Aan de living grenst een multifunctioneel atelier, ideaal als werkruimte of studio. De praktische garage met pantry maakt het geheel compleet.

**Culinair genieten** De luxe woonkeuken van bijna 12 meter lang is voorzien van een eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een Quooker voegt extra gemak toe. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.

**Ultiem ontspannen** De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot een zonnig balkon van **9 m²**. De masterbedroom heeft een royale walk-in closet en een stijlvolle badkamer en suite met ligbad. Een tweede luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche. De technische ruimte bevat de cv-ketel, zonneboiler en ventilatiesystemen.

**Multifunctioneel souterrain** Het souterrain van **123 m²** met een plafondhoogte van bijna 3 meter biedt uitzonderlijke extra ruimte. Hier vind je een berging, een uitgeruste wasruimte met pantry, en een grote multifunctionele ruimte met bar en toilet. Deze ruimte is ideaal voor feesten, bijeenkomsten, een thuisbioscoop of sportruimte.

**Buitenleven en locatie** De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, een vijver en een sfeervolle overkapping van **3,60 x 3,60 meter**. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport voor twee auto's. Gelegen in een rustige woonwijk, met een winkelcentrum op vier minuten fietsafstand en het centrum van Den Bosch op 20 minuten fietsen. Natuurgebieden zoals de Moerputten en het Engelermeer zijn nabij.