Unieke Brabantse Boerderij: Ruimte, Natuur en Veelzijdigheid

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen op een **adembenemende locatie** in het rustige buitengebied van Heusden (gem. Asten). Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in **1885 en volledig herbouwd in 2011**, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een **uitzonderlijk isolatiepakket** en hoogwaardige materialen is deze boerderij klaar voor de toekomst.

**Interieur:** De woonboerderij is met oog voor detail verbouwd en biedt **maar liefst 6 slaapkamers en 5 badkamers**, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen, dubbele bewoning (mantelzorg) of het runnen van een succesvolle B&B (bestemmingsplan staat 10 bedden toe). Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, perfect voor minder validen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met gashaard, een sfeervolle eetkamer en een luxe keuken voorzien van Miele apparatuur. De eerste verdieping is slim opgesplitst in een woongedeelte en een voormalig B&B-gedeelte, beide met eigen voorzieningen.

**Bijgebouwen en Faciliteiten:** Naast de hoofdwoning beschikt het perceel over een multifunctioneel bijgebouw met garages, werkplaats, toilet en douche, ideaal voor hobbyisten of als kantoorruimte. Een tweede bijgebouw, voorheen garage, is getransformeerd tot een ruime kantoor-/vergaderruimte. De woning is voorzien van **48 zonnepanelen** en twee hybride warmtepompen (geïnstalleerd in 2025), wat resulteert in **zeer lage energiekosten**.

**Locatie:** Gelegen op een **rijk bemeten perceel van ruim 17.000 m²**, geniet u van **absolute privacy en een weids uitzicht** over het Brabantse landschap. De nabijheid van Nationaal Park De Groote Peel biedt fantastische recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en vogelspotten. Met golfbanen, een uitgebreid fietsroutenetwerk en de Bourgondische Brabantse gezelligheid in de nabije omgeving, is dit de perfecte plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. De goede verbindingen met de A67 zorgen voor een snelle toegang tot Eindhoven (ca. 25 minuten).