Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Bosschendijk 64, Halderberge, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Bosschendijk 64 in Oudenbosch, waar wonen synoniem staat aan leven in stijl. Deze indrukwekkende residentie biedt een ongekend niveau van luxe en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl.
**Interieur en Luxe:** De villa beschikt over een riante woonkamer met een sfeervolle leefkeuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond herbergt een complete master suite met een eigen badkamer en kantoorruimte, wat zorgt voor optimaal woongemak. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een grote, multifunctionele ruimte met veel karakter, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuisbioscoop. In totaal zijn er **5 slaapkamers** en **2 badkamers** aanwezig, met de mogelijkheid tot meer slaapkamers op de zolder.
**Comfort en Duurzaamheid:** Deze villa is volledig gerenoveerd in **2022** en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan **domotica**, **vloerverwarming** op alle etages, airconditioning, en maar liefst **22 zonnepanelen**. Een hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een naadloze gietvloer.
**Buitenleven en Faciliteiten:** De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, groene tuin die zorgt voor veel privacy. Geniet van het buitenleven onder de overkapping met een luxe jacuzzi. De ruime, inpandige garage van **50 m²** biedt plaats aan twee auto's en extra opslagruimte. Parkeergelegenheid is er tevens op de eigen oprit. De woning is gelegen op een perceel van **340 m²**.
**Locatie:** Gelegen in het charmante Oudenbosch, Noord-Brabant, biedt deze villa een unieke combinatie van rust en gemak. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De historische allure van Oudenbosch, met de iconische Basiliek, gecombineerd met een bloeiend verenigingsleven en diverse recreatiemogelijkheden, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Bosschendijk 64 in Oudenbosch, waar wonen synoniem staat aan leven in stijl. Deze indrukwekkende residentie biedt een ongekend niveau van luxe en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl.
Interieur en Luxe: De villa beschikt over een riante woonkamer met een sfeervolle leefkeuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond herbergt een complete master suite met een eigen badkamer en kantoorruimte, wat zorgt voor optimaal woongemak. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een grote, multifunctionele ruimte met veel karakter, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuisbioscoop. In totaal zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, met de mogelijkheid tot meer slaapkamers op de zolder.
Comfort en Duurzaamheid: Deze villa is volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan domotica, vloerverwarming op alle etages, airconditioning, en maar liefst 22 zonnepanelen. Een hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een naadloze gietvloer.
Buitenleven en Faciliteiten: De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, groene tuin die zorgt voor veel privacy. Geniet van het buitenleven onder de overkapping met een luxe jacuzzi. De ruime, inpandige garage van 50 m² biedt plaats aan twee auto's en extra opslagruimte. Parkeergelegenheid is er tevens op de eigen oprit. De woning is gelegen op een perceel van 340 m².
Locatie: Gelegen in het charmante Oudenbosch, Noord-Brabant, biedt deze villa een unieke combinatie van rust en gemak. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De historische allure van Oudenbosch, met de iconische Basiliek, gecombineerd met een bloeiend verenigingsleven en diverse recreatiemogelijkheden, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.