Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Boschrand 28, Goirle, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande semi-bungalow, gelegen op een droomlocatie aan de rand van bossen en water in Goirle. Met een woonoppervlakte van maar liefst **197 m²** en een perceel van **452 m²**, biedt deze stijlvolle woning alle ruimte en comfort.
**Indeling en Interieur** De begane grond is volledig gericht op wooncomfort, met vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. De living van circa 68 m² wordt verrijkt door een moderne gashaard en een marmeren vloer die doorloopt in de semi-open, hoogwaardig afgewerkte keuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, een Quooker, Miele inbouwapparatuur en een klimaatkast. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een inpandige berging met elektrische deur. De master bedroom op de begane grond beschikt over een en-suite badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een aparte technische ruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat.
**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is gebouwd in 2018 en uitstekend onderhouden, met recent binnenschilderwerk (2024) en gepland buitenschilderwerk (2025). De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en beschikt over HR++ dubbele beglazing. Met **8 zonnepanelen**, een WTW-installatie en een groen energielabel **A+**, is deze woning zeer duurzaam. Een laadpaal voor elektrische auto's is aanwezig.
**Buitenleven en Locatie** De zonnige achtertuin op het westen is een oase van rust, met een grote veranda, buitenhaard en glazen schuifwand. De ligging aan een rustig hofje, nabij de surfplas en bosrijke gebieden, biedt veel privacy. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande semi-bungalow, gelegen op een droomlocatie aan de rand van bossen en water in Goirle. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m² en een perceel van 452 m², biedt deze stijlvolle woning alle ruimte en comfort.
Indeling en Interieur De begane grond is volledig gericht op wooncomfort, met vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. De living van circa 68 m² wordt verrijkt door een moderne gashaard en een marmeren vloer die doorloopt in de semi-open, hoogwaardig afgewerkte keuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, een Quooker, Miele inbouwapparatuur en een klimaatkast. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een inpandige berging met elektrische deur. De master bedroom op de begane grond beschikt over een en-suite badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een aparte technische ruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat.
Voorzieningen en Duurzaamheid Deze woning is gebouwd in 2018 en uitstekend onderhouden, met recent binnenschilderwerk (2024) en gepland buitenschilderwerk (2025). De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en beschikt over HR++ dubbele beglazing. Met 8 zonnepanelen, een WTW-installatie en een groen energielabel A+, is deze woning zeer duurzaam. Een laadpaal voor elektrische auto's is aanwezig.
Buitenleven en Locatie De zonnige achtertuin op het westen is een oase van rust, met een grote veranda, buitenhaard en glazen schuifwand. De ligging aan een rustig hofje, nabij de surfplas en bosrijke gebieden, biedt veel privacy. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.