Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Tramstraat 4, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke, karaktervolle herenhuis in het bruisende centrum van Eindhoven, perfect voor wie luxe, ruimte en stadse levendigheid zoekt. Deze in 2021 gemoderniseerde woning biedt vijf woonlagen, vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor ongekend wooncomfort.
**Binnen** ervaart u een harmonieuze mix van historische charme en moderne elegantie. De sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer en vloerverwarming, de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur (inclusief Quooker) en de indrukwekkende masterbedroom met inloopkast en en-suite badkamer, maken dit huis tot een droomverblijf. De volledig onderkelderde verdieping biedt flexibele ruimte voor een kantoor, bioscoop of fitnessruimte.
**Bijzonderheden**: * **5 slaapkamers** en 2 luxe badkamers * Volledig onderkelderde verdieping (ca. 40m²) * Luxe open keuken met Quooker * Zonnige stadstuin op het westen * Energielabel C, muur- en vloerisolatie * Airconditioning aanwezig * Parkeren middels vergunning
**Locatie**: Gelegen in het levendige centrum van Eindhoven, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het Centraal Station op loopafstand. Geniet van de stadse dynamiek, terwijl de nabijheid van de Dommel zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden. Een ideale combinatie van stedelijk gemak en een oase van rust.
Dit instapklare herenhuis is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel woonpakket in de stad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 21. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke, karaktervolle herenhuis in het bruisende centrum van Eindhoven, perfect voor wie luxe, ruimte en stadse levendigheid zoekt. Deze in 2021 gemoderniseerde woning biedt vijf woonlagen, vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor ongekend wooncomfort.
Binnen ervaart u een harmonieuze mix van historische charme en moderne elegantie. De sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer en vloerverwarming, de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur (inclusief Quooker) en de indrukwekkende masterbedroom met inloopkast en en-suite badkamer, maken dit huis tot een droomverblijf. De volledig onderkelderde verdieping biedt flexibele ruimte voor een kantoor, bioscoop of fitnessruimte.
Bijzonderheden:
Locatie: Gelegen in het levendige centrum van Eindhoven, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het Centraal Station op loopafstand. Geniet van de stadse dynamiek, terwijl de nabijheid van de Dommel zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden. Een ideale combinatie van stedelijk gemak en een oase van rust.
Dit instapklare herenhuis is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een compleet en comfortabel woonpakket in de stad.