Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Topaasring 73, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **instapklare gezinswoning** aan de Topaasring 73 in het geliefde Blixembosch, Eindhoven. Gelegen aan een rustig park met speeltuin, biedt deze woning een **ideale leefomgeving voor gezinnen** met een prachtig vrij, groen uitzicht.
**Overview** Deze moderne woning combineert comfort met een groene woonomgeving. De ligging in de kindvriendelijke Diamantbuurt in Blixembosch zorgt voor rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals uitvalswegen (A2/A50), **uitstekend bereikbaar** zijn.
**Interior** Bij binnenkomst valt direct de frisse uitstraling op, mede dankzij de vernieuwde binnendeuren uit 2025. De lichte en ruime woonkamer biedt een comfortabele zithoek met uitzicht op het park. De moderne open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis, perfect voor gezelligheid en naadloos verbonden met de tuin via openslaande deuren. De woning beschikt over **vier lichte slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte wasruimte op de tweede verdieping biedt extra gemak.
**Features** * **Energielabel A** * Vier slaapkamers * Moderne open keuken * Vernieuwde binnendeuren (2025) * Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022 * Tuin met berging, overkapping en achterom * Extra bergruimte op de tweede verdieping
**Location** Gelegen in Blixembosch, Eindhoven, direct aan een park met speeltuin. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en groene karakter. Alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een **perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 22. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Topaasring 73 in het geliefde Blixembosch, Eindhoven. Gelegen aan een rustig park met speeltuin, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen met een prachtig vrij, groen uitzicht.
Overview Deze moderne woning combineert comfort met een groene woonomgeving. De ligging in de kindvriendelijke Diamantbuurt in Blixembosch zorgt voor rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals uitvalswegen (A2/A50), uitstekend bereikbaar zijn.
Interior Bij binnenkomst valt direct de frisse uitstraling op, mede dankzij de vernieuwde binnendeuren uit 2025. De lichte en ruime woonkamer biedt een comfortabele zithoek met uitzicht op het park. De moderne open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis, perfect voor gezelligheid en naadloos verbonden met de tuin via openslaande deuren. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte wasruimte op de tweede verdieping biedt extra gemak.
Features
Location Gelegen in Blixembosch, Eindhoven, direct aan een park met speeltuin. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en groene karakter. Alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.