Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ouverture 75, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke appartement op Ouverture 75 in Eindhoven, speciaal voor 45-plussers die op zoek zijn naar een rustige en gemeenschappelijke woonomgeving. Dit appartement wordt aangeboden via de **Slimmer Kopen® constructie**, wat betekent dat de uiteindelijke koopprijs afhankelijk is van uw huishoudinkomen en de marktwaarde, met mogelijkheid tot **korting op de koopprijs**. De woning is **levensloopbestendig** ingericht en biedt comfort en toegankelijkheid, ideaal voor langer zelfstandig wonen.
**Interieur** Het appartement bevindt zich op de vierde etage en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een toilet, een complete badkamer en **twee slaapkamers**. De indeling is praktisch en gericht op wooncomfort. De woonoppervlakte bedraagt **92 m²**, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De woning is voorzien van een balkon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.
**Voorzieningen** * **Levensloopbestendig** gebouwd met brede deuren en drempelloze doorgangen. * **Gemeenschappelijke berging** op de begane grond. * **Privé parkeerplaats** op de begane grond. * **Lift** aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verdiepingen. * Actieve Vereniging van Eigenaars en bewonerscommissie. * **Exclusief voor 45-plussers** zonder jonge thuiswonende kinderen.
**Locatie** Gelegen in een levendige buurt in Eindhoven, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, supermarkt en horeca op **loopafstand**. Ouverture biedt een unieke woonervaring met een sterke gemeenschapszin, waar buren elkaar kennen en ondersteunen. Een bewuste keuze voor een specifieke levensstijl.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit unieke appartement op Ouverture 75 in Eindhoven, speciaal voor 45-plussers die op zoek zijn naar een rustige en gemeenschappelijke woonomgeving. Dit appartement wordt aangeboden via de Slimmer Kopen® constructie, wat betekent dat de uiteindelijke koopprijs afhankelijk is van uw huishoudinkomen en de marktwaarde, met mogelijkheid tot korting op de koopprijs. De woning is levensloopbestendig ingericht en biedt comfort en toegankelijkheid, ideaal voor langer zelfstandig wonen.
Interieur Het appartement bevindt zich op de vierde etage en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een toilet, een complete badkamer en twee slaapkamers. De indeling is praktisch en gericht op wooncomfort. De woonoppervlakte bedraagt 92 m², wat zorgt voor voldoende leefruimte. De woning is voorzien van een balkon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een levendige buurt in Eindhoven, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, supermarkt en horeca op loopafstand. Ouverture biedt een unieke woonervaring met een sterke gemeenschapszin, waar buren elkaar kennen en ondersteunen. Een bewuste keuze voor een specifieke levensstijl.