Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Huizingalaan 36, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze verrassend ruime en volledig geïsoleerde gezinswoning aan de Huizingalaan 36 in Eindhoven. Met maar liefst **5 slaapkamers**, waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer, biedt deze tussenwoning flexibele woonmogelijkheden voor elk gezin.
**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en biedt een zee aan leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitstekend energielabel A+ dankzij 13 zonnepanelen. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein.
**Interieur** De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en twee lichtkoepels voor extra daglicht. Een volledig afsluitbare serre biedt het hele jaar door een extra leef- of terrasruimte. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de begane grond vind je een slaapkamer met wastafel en een tweede badkamer, ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer, en de tweede verdieping telt een vijfde slaapkamer met dakkapel.
**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Uitgebouwde woonkamer met serre * **Energielabel A+** * **13 zonnepanelen** * Parkeren op eigen terrein * Royale achtertuin met berging en achterom * Volledig geïsoleerd * Rolluiken rondom
**Locatie** Gelegen in de wijk "Woenselse Heide" in Eindhoven, op loopafstand van het Henri Dunantpark en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals de "Aanschotse Beemden" zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en belangrijke uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 19 hodinami
Aktualizované 19. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze verrassend ruime en volledig geïsoleerde gezinswoning aan de Huizingalaan 36 in Eindhoven. Met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aangrenzende badkamer, biedt deze tussenwoning flexibele woonmogelijkheden voor elk gezin.
Overzicht Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en biedt een zee aan leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitstekend energielabel A+ dankzij 13 zonnepanelen. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein.
Interieur De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en twee lichtkoepels voor extra daglicht. Een volledig afsluitbare serre biedt het hele jaar door een extra leef- of terrasruimte. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de begane grond vind je een slaapkamer met wastafel en een tweede badkamer, ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer, en de tweede verdieping telt een vijfde slaapkamer met dakkapel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de wijk "Woenselse Heide" in Eindhoven, op loopafstand van het Henri Dunantpark en nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals de "Aanschotse Beemden" zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en belangrijke uitvalswegen.