Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Crabethstraat 5-D, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **stijlvolle en moderne 2-kamerappartement** van 78 m², gelegen in het bruisende Eindhoven. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, luxe en gemak op een **strategisch gunstige locatie**.
**INTERIEUR:** Dit appartement biedt een lichte en ruime woonkamer met een eigentijdse open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over een verzorgde badkamer van 4 m² met een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer van **17 m²** is voorzien van een praktische inbouwkast. Een aparte berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel is aanwezig.
**VOORZIENINGEN:** Geniet van het **royale balkon van 13 m²**, perfect voor ontspanning in de ochtendzon. Het appartement is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een **privéparkeerplaats** aan de achterzijde van het complex, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een extra berging van **6 m²** in het souterrain biedt volop opslagruimte.
**LOCATIE:** Gelegen in een populaire wijk in Eindhoven, met **uitstekende verbindingen** naar ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum en de snelwegen. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid, werk en stedelijk leven.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit stijlvolle en moderne 2-kamerappartement van 78 m², gelegen in het bruisende Eindhoven. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, luxe en gemak op een strategisch gunstige locatie.
INTERIEUR: Dit appartement biedt een lichte en ruime woonkamer met een eigentijdse open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over een verzorgde badkamer van 4 m² met een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer van 17 m² is voorzien van een praktische inbouwkast. Een aparte berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel is aanwezig.
VOORZIENINGEN: Geniet van het royale balkon van 13 m², perfect voor ontspanning in de ochtendzon. Het appartement is voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats aan de achterzijde van het complex, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een extra berging van 6 m² in het souterrain biedt volop opslagruimte.
LOCATIE: Gelegen in een populaire wijk in Eindhoven, met uitstekende verbindingen naar ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum en de snelwegen. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid, werk en stedelijk leven.