Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Akerendam 50, Eindhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime, uitgebouwde eindwoning aan Akerendam 50 in de geliefde wijk Genderbeemd, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden.
**Overzicht** Deze royale eindwoning, aan de achterzijde uitgebouwd in 2009, ligt op een heerlijk groene en privacy biedende locatie. De woning beschikt over een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een extra werk-/speelkamer en een bijkeuken, wat zorgt voor een veelzijdige indeling.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een lichte woonkeuken met vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast en ATAG combi-oven. Een praktische bijkeuken en een extra kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met dakkapel voor extra licht en ruimte, en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Aangebouwde garage met vliering * Woonkeuken met vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur * Extra werk-/speelkamer * Diepe, groen aangelegde achtertuin met veel privacy * HR++ beglazing
**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Genderbeemd (Gestel), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Geniet van de nabijheid van de Genneper Parken en het groen langs de Dommel. Het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze ruime, uitgebouwde eindwoning aan Akerendam 50 in de geliefde wijk Genderbeemd, Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 168 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden.
Overzicht Deze royale eindwoning, aan de achterzijde uitgebouwd in 2009, ligt op een heerlijk groene en privacy biedende locatie. De woning beschikt over een aangebouwde garage, vier slaapkamers, een extra werk-/speelkamer en een bijkeuken, wat zorgt voor een veelzijdige indeling.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een lichte woonkeuken met vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast en ATAG combi-oven. Een praktische bijkeuken en een extra kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met dakkapel voor extra licht en ruimte, en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Genderbeemd (Gestel), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Geniet van de nabijheid van de Genneper Parken en het groen langs de Dommel. Het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen.