Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Teulland 22, Eersel, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in het groene Eersel, Noord-Brabant. Deze instapklare gezinswoning combineert modern comfort met duurzaamheid en is een ideale plek voor gezinnen die direct willen wonen zonder klussen.
De woning verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de luxe open keuken uit 2023. Deze keuken is het hart van het huis en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en geniet van comfortabele vloerverwarming, terwijl de strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder een praktische walk-in closet. De moderne badkamer is een oase van rust, compleet met ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt extra ruimte en licht dankzij een dakkapel en is voorzien van airconditioning die ook de eerste verdieping kan koelen.
**Belangrijkste kenmerken:** * Instapklaar en volledig gemoderniseerd * Luxe keuken (2023) met Quooker * Vier slaapkamers * Energielabel A met zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Airconditioning voor koeling * Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
De woning scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid met energielabel A, zonnepanelen en HR++ beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, compleet met sfeervolle overkapping, biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groenstrook, geniet u van een prettige woonomgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Welkom in deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning in het groene Eersel, Noord-Brabant. Deze instapklare gezinswoning combineert modern comfort met duurzaamheid en is een ideale plek voor gezinnen die direct willen wonen zonder klussen.
De woning verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de luxe open keuken uit 2023. Deze keuken is het hart van het huis en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en geniet van comfortabele vloerverwarming, terwijl de strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder een praktische walk-in closet. De moderne badkamer is een oase van rust, compleet met ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt extra ruimte en licht dankzij een dakkapel en is voorzien van airconditioning die ook de eerste verdieping kan koelen.
Belangrijkste kenmerken:
De woning scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid met energielabel A, zonnepanelen en HR++ beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, compleet met sfeervolle overkapping, biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groenstrook, geniet u van een prettige woonomgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.