Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Moormanlaan 9, Eersel, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **uitzonderlijke bungalow** gelegen op een royaal perceel van 3.390 m² in het rustige Knegsel, Noord-Brabant. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 314 m² en een **energielabel A+**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid.
**Overview** Deze instapklare bungalow is een zeldzaam object op een toplocatie, omgeven door groen en met volledige privacy. De woning is gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019, met aandacht voor hoogwaardige afwerking en moderne installaties. De lange oprijlaan en op afstand bedienbare poort bieden direct een gevoel van exclusiviteit.
**Interior** Binnen wordt u verwelkomd in een royale hal met vloerverwarming. De ruime living, het hart van de woning, kenmerkt zich door een open, lichte opzet met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die de verbinding met buiten versterken. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur. De woning beschikt over maar liefst **zes slaapkamers** en twee luxe badkamers. Daarnaast is er een ruime kelder voor opslag en een technische ruimte met moderne installaties, waaronder een warmtepomp en twee CV-ketels.
**Features** * **Zes slaapkamers** en twee badkamers * Woonoppervlakte van 314 m² op een perceel van 3.390 m² * Energielabel A+ met 25 zonnepanelen (2023) * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2019) * Vloerverwarming door de gehele woning * Vrijstaand guesthouse met eigen voorzieningen * Ruime overkapping voor meerdere auto's met laadpaal (2025) * Geautomatiseerde sproei-installatie in de tuin
**Location** Gelegen midden in het Oeyenbos, geniet u van rust, vrijheid en volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen en borders. Voorzieningen zoals winkels en scholen in Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van MMC, ASML en de High Tech Campus (15 fietsminuten, 10 autominuten) en biedt goede verbindingen met uitvalswegen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 31. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze uitzonderlijke bungalow gelegen op een royaal perceel van 3.390 m² in het rustige Knegsel, Noord-Brabant. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 314 m² en een energielabel A+, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid.
Overview Deze instapklare bungalow is een zeldzaam object op een toplocatie, omgeven door groen en met volledige privacy. De woning is gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019, met aandacht voor hoogwaardige afwerking en moderne installaties. De lange oprijlaan en op afstand bedienbare poort bieden direct een gevoel van exclusiviteit.
Interior Binnen wordt u verwelkomd in een royale hal met vloerverwarming. De ruime living, het hart van de woning, kenmerkt zich door een open, lichte opzet met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die de verbinding met buiten versterken. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers. Daarnaast is er een ruime kelder voor opslag en een technische ruimte met moderne installaties, waaronder een warmtepomp en twee CV-ketels.
Features
Location Gelegen midden in het Oeyenbos, geniet u van rust, vrijheid en volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen en borders. Voorzieningen zoals winkels en scholen in Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van MMC, ASML en de High Tech Campus (15 fietsminuten, 10 autominuten) en biedt goede verbindingen met uitvalswegen.