Moderne, instapklare tussenwoning met zonnepanelen nabij station

Deze **moderne en instapklare tussenwoning**, gebouwd in **2017**, biedt een comfortabele woonervaring in de jonge woonwijk "Spoorzone" te Deurne.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en open woonkamer met een schuifpui naar het overdekte terras. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een complete, modern betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een ruime open zolderkamer met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** De woning is voorzien van **4 zonnepanelen** en een omvormer, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. Er is een airconditioning aanwezig voor koeling en verwarming op de eerste verdieping. De kozijnen zijn van hout met HR++ triple glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2017. De woning heeft een overdekt terras, een houten berging met elektra in de achtertuin en een verzorgde voor- en achtertuin.

**LOCATIE** Gelegen in de aantrekkelijke "Spoorzone", met voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheden. Het station van Deurne bevindt zich op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Eindhoven en Venlo. Het centrum van Deurne met uitgebreide voorzieningen is eveneens snel bereikbaar. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs zijn in de wijk gevestigd. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de A67 zijn goed bereikbaar.