Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Molenheide 34, Cranendonck, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke, vrijstaande landhuis in het rustieke Soerendonk, gelegen op een riant perceel van **2280 m²** en met een woonoppervlakte van ruim **400 m²**. Dit unieke object biedt een ongekende leefruimte met maar liefst **19 vertrekken**, waaronder **5 slaapkamers** op de verdieping en diverse werk-/slaapkamers op de begane grond. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een indrukwekkende inhoud van **1767 m³**.
**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree met dubbele deuren wordt u direct verrast door de ruimte en rust. De hal met garderobe en een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming biedt toegang tot een royale living van 64 m² met een design haard en grote raampartijen. De luxe, vernieuwde leefkeuken is het hart van het huis, compleet met inbouwapparatuur, Quooker en Bora afzuiging. Een tuinkamer met kamerbrede schuifpuien en een praktische bijkeuken vergroten het woongemak. Op de begane grond bevinden zich tevens een gastentoilet, een separate toiletruimte, een extra hal met toegang tot een dubbele werkkamer/kantoor/fitnessruimte met kitchenette, en een inpandige garage met automatische poort.
**Voorzieningen:** De eerste verdieping biedt een lange overloop met toegang tot meerdere ruime slaapkamers (afmetingen variërend van 3.80x4.70m tot 5x9m), diverse technische ruimtes, een separate luxe toilet, en een complete badkamer met douche, duo-ligbad en dubbele wastafel. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een fenomenaal uitzicht en een inloopkastenkamer. Een grote bergzolder (9x5.50m) biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van **30 zonnepanelen** en beschikt over een dubbele oprit, een ruime carport en een inpandige garage voor meerdere auto's. Diverse schuifpuien leiden naar een verhoogd terras aan de achterzijde, met toegang tot een tuinpaviljoen met wellness faciliteiten.
**Locatie:** Gelegen op een fantastische kavel met vrije en ruimtelijke uitzichten over bosgebied de Heide, waar u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen. De woning is strategisch gelegen op slechts 2 km van de A2 (Weert-Eindhoven) en 14 km van Eindhoven. Het treinstation van Maarheeze is op 4,5 km afstand bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 8. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ontdek dit uitzonderlijke, vrijstaande landhuis in het rustieke Soerendonk, gelegen op een riant perceel van 2280 m² en met een woonoppervlakte van ruim 400 m². Dit unieke object biedt een ongekende leefruimte met maar liefst 19 vertrekken, waaronder 5 slaapkamers op de verdieping en diverse werk-/slaapkamers op de begane grond. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een indrukwekkende inhoud van 1767 m³.
Interieur: Bij binnenkomst via de centrale entree met dubbele deuren wordt u direct verrast door de ruimte en rust. De hal met garderobe en een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming biedt toegang tot een royale living van 64 m² met een design haard en grote raampartijen. De luxe, vernieuwde leefkeuken is het hart van het huis, compleet met inbouwapparatuur, Quooker en Bora afzuiging. Een tuinkamer met kamerbrede schuifpuien en een praktische bijkeuken vergroten het woongemak. Op de begane grond bevinden zich tevens een gastentoilet, een separate toiletruimte, een extra hal met toegang tot een dubbele werkkamer/kantoor/fitnessruimte met kitchenette, en een inpandige garage met automatische poort.
Voorzieningen: De eerste verdieping biedt een lange overloop met toegang tot meerdere ruime slaapkamers (afmetingen variërend van 3.80x4.70m tot 5x9m), diverse technische ruimtes, een separate luxe toilet, en een complete badkamer met douche, duo-ligbad en dubbele wastafel. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een fenomenaal uitzicht en een inloopkastenkamer. Een grote bergzolder (9x5.50m) biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen en beschikt over een dubbele oprit, een ruime carport en een inpandige garage voor meerdere auto's. Diverse schuifpuien leiden naar een verhoogd terras aan de achterzijde, met toegang tot een tuinpaviljoen met wellness faciliteiten.
Locatie: Gelegen op een fantastische kavel met vrije en ruimtelijke uitzichten over bosgebied de Heide, waar u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen. De woning is strategisch gelegen op slechts 2 km van de A2 (Weert-Eindhoven) en 14 km van Eindhoven. Het treinstation van Maarheeze is op 4,5 km afstand bereikbaar.