Molenheide 25

Op aantrekkelijk hoekperceel van 795m² gelegen vrijstaand woonhuis met grote oprit en garage. Dit gemoderniseerd- en verduurzaamd (A+) woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt als extra over een multifunctionele ruimte achter de garage (met eigen toilet, geschikt voor beroep aan huis).

Indeling

Begane grond: Grote oprit en verzorgd aangelegde voortuin naar de entree. Ontvangsthal met trapopgang, provisiekast, meterkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset. Dan de woonkamer die aan de achterzijde flink is uitgebouwd, hierdoor is een woonkamer ontstaan van maar liefst 51m². Net als in de hal en de keuken ligt er een fraaie tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Gesloten keuken met moderne inrichting in praktische U-opstelling en voorzien van natuursteen werkblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aangrenzend de ruime- en praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zonnig gelegen- en privacy biedende achtertuin met terras, gazon, achterom en gezellige overkapping. Garage van ca. 24m² met kanteldeur en een separate loopdeur naar de tuin. Achter de garage bevindt zich de multifunctionele ruimte van ca. 19m². Deze ruimte heeft een eigen toegang, ramen,. een wastafel en een eigen toilet. Ideaal voor je beroep aan huis, het uitoefenen van je hobby of zelfs als extra slaapkamer (voor een wat ouder kind of mantelzorg).

1e verdieping: Overloop naar 2 ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De royale- en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat aan de overloop gelegen en modern afgewerkt (wandcloset).

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder, qua ruimte geschikt om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden: • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus vanwege de directe ontsluiting naar de A2 (Eindhoven-Weert). Ook is het NS treinstation van Maarheeze op fietsafstand gelegen. • Soerendonk (Brabanders zeggen Zurrik) is een klein- (ca. 1850 inwoners) maar gezellig kerkdorp van de gemeente Cranendonck. • Het dorp beschikt over een basisschool, wat horeca en wat dagelijkse voorzieningen. Voor de overige voorzieningen zijn de buurdorpen Budel en Maarheeze nabij gelegen. • Er is een mogelijkheid om het achterliggende perceel (kadastraal nummer 2568, groot 160m²) bij te kopen.