Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Velsgoed 1-D13, Breda, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in het gewilde Prinsenbeek, biedt een ongeëvenaard wooncomfort en een spectaculair dakterras van maar liefst 72 m².
**Overzicht** Met een royale woonoppervlakte van 142 m² en een bouwjaar uit 2007, combineert dit appartement luxe met functionaliteit. Het penthouse is onderdeel van het goed onderhouden complex 'De Wending' en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en is bereikbaar via een lift.
**Interieur** De ruime woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer, wordt verlicht door grote raampartijen en biedt directe toegang tot het dakterras via vier schuifpuien. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Het penthouse telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (circa 23 m²) is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur completeren het geheel.
**Voorzieningen** * Royaal dakterras van circa 72 m² * Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder * Privé berging (circa 7 m²) in de kelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Sunscreens rondom aanwezig
**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek, biedt dit penthouse een fantastische ligging met vrij uitzicht. Winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer, inclusief het NS-station, binnen enkele minuten te bereiken. Het bruisende centrum van Breda is slechts 15 minuten fietsen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in het gewilde Prinsenbeek, biedt een ongeëvenaard wooncomfort en een spectaculair dakterras van maar liefst 72 m².
Overzicht Met een royale woonoppervlakte van 142 m² en een bouwjaar uit 2007, combineert dit appartement luxe met functionaliteit. Het penthouse is onderdeel van het goed onderhouden complex 'De Wending' en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en is bereikbaar via een lift.
Interieur De ruime woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer, wordt verlicht door grote raampartijen en biedt directe toegang tot het dakterras via vier schuifpuien. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Het penthouse telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (circa 23 m²) is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur completeren het geheel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek, biedt dit penthouse een fantastische ligging met vrij uitzicht. Winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer, inclusief het NS-station, binnen enkele minuten te bereiken. Het bruisende centrum van Breda is slechts 15 minuten fietsen.