Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Tweeschaar 56, Breda, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom aan de Tweeschaar 56 in Bavel, een uitzonderlijk luxe en design georiënteerde woning die in **2025 volledig is gerealiseerd**. Deze instapklare villa biedt een harmonieuze combinatie van architectuur, maatwerk en comfort op een perceel van **269 m² woonoppervlakte**. De woning is ontworpen met oog voor detail, van de hoogwaardige stoffering en verlichting tot de exclusieve keuken en badkamers.
**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de rust en eenheid op, mede dankzij de doorlopende tegelvloer en het verfijnde lichtplan. De indrukwekkende leefruimte combineert de woonkamer en keuken, die is uitgerust met topklasse Miele apparatuur, een BORA kookplaat, en werkbladen van kwartsiet. Een op maat gemaakte garderobe, wasruimte, werkkamer en bijkeuken bieden extra functionaliteit. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, waaronder een en-suite badkamer op de begane grond. Een aparte kastenkamer met maatwerk kastenwand completeert de bovenverdieping.
**Voorzieningen:** * **Verwarmd zwembad** met jacuzzi * Geavanceerd irrigatiesysteem en **In-Lite buitenverlichting** * Op maat gemaakte buitengym en pergola * Elektrisch bedienbaar hekwerk * Warmtepomp, **18 zonnepanelen** en laadpunt voor elektrische auto's * Hoogwaardige stoffering (Sunway) en gordijnen (De Ploeg) * Designverlichting (Delta Light)
**Locatie:** Gelegen in het charmante Bavel, Noord-Brabant, biedt deze woning een serene woonomgeving met behoud van privacy. De tuin, ontworpen door tuinarchitect Meulenberg, is een oase van rust en luxe, compleet met een verwarmd zwembad en jacuzzi. De nabijheid van voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar exclusief wonen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Welkom aan de Tweeschaar 56 in Bavel, een uitzonderlijk luxe en design georiënteerde woning die in 2025 volledig is gerealiseerd. Deze instapklare villa biedt een harmonieuze combinatie van architectuur, maatwerk en comfort op een perceel van 269 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met oog voor detail, van de hoogwaardige stoffering en verlichting tot de exclusieve keuken en badkamers.
Interieur: Bij binnenkomst valt direct de rust en eenheid op, mede dankzij de doorlopende tegelvloer en het verfijnde lichtplan. De indrukwekkende leefruimte combineert de woonkamer en keuken, die is uitgerust met topklasse Miele apparatuur, een BORA kookplaat, en werkbladen van kwartsiet. Een op maat gemaakte garderobe, wasruimte, werkkamer en bijkeuken bieden extra functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een en-suite badkamer op de begane grond. Een aparte kastenkamer met maatwerk kastenwand completeert de bovenverdieping.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het charmante Bavel, Noord-Brabant, biedt deze woning een serene woonomgeving met behoud van privacy. De tuin, ontworpen door tuinarchitect Meulenberg, is een oase van rust en luxe, compleet met een verwarmd zwembad en jacuzzi. De nabijheid van voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar exclusief wonen.