Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Terheijdenseweg 404, Breda, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning** aan de Terheijdenseweg in Breda. De woning combineert de charme van een bestaande bouw met het comfort en de luxe van nieuwbouw, dankzij een ingrijpende renovatie in 2025 en 2026.
**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een royale leefruimte, een luxe woonkeuken, een separate werkkamer en drie slaapkamers. De woning is volledig aangepakt, inclusief een vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe elektra, en vloerverwarming op de begane grond. Met een eigen oprit voor twee auto's, een kelder en een ruime achtertuin is dit een ideale gezinswoning.
**Interieur** De begane grond wordt gedomineerd door een indrukwekkende, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een fraaie visgraatvloer. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Bora en AEG. Een separate werkkamer biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2026, compleet met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet op deze verdieping verhoogt het wooncomfort.
**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd (2025-2026)** * **Royale uitbouw met veel lichtinval** * **Luxe woonkeuken met A-merk apparatuur** * **Separate werkkamer** * **Drie slaapkamers en luxe badkamer** * **Eigen oprit voor 2 auto's** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Airconditioning (2026)** * **Kelder en berging**
**Locatie** Gelegen in Breda, Noord-Brabant, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 17. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aan de Terheijdenseweg in Breda. De woning combineert de charme van een bestaande bouw met het comfort en de luxe van nieuwbouw, dankzij een ingrijpende renovatie in 2025 en 2026.
Overzicht Deze instapklare woning biedt een royale leefruimte, een luxe woonkeuken, een separate werkkamer en drie slaapkamers. De woning is volledig aangepakt, inclusief een vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe elektra, en vloerverwarming op de begane grond. Met een eigen oprit voor twee auto's, een kelder en een ruime achtertuin is dit een ideale gezinswoning.
Interieur De begane grond wordt gedomineerd door een indrukwekkende, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een fraaie visgraatvloer. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Bora en AEG. Een separate werkkamer biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2026, compleet met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet op deze verdieping verhoogt het wooncomfort.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Breda, Noord-Brabant, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.