Uw droomproject in hartje Breda: Kansen met parkeerplaats!

Bent u op zoek naar een project met potentieel in het bruisende centrum van Breda? Dan is Middellaan 404 de kans die u zoekt! Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een fantastische mogelijkheid om uw eigen stadsoase te creëren.

**Ideaal voor klussers en dromers** Met een woonoppervlakte van **58 m²** en een indeling van **2+kk**, is dit appartement een blanco canvas. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De open keuken is klaar om volledig naar uw eigen smaak te worden gemoderniseerd, zodat u uw droomkeuken kunt realiseren.

**Comfort en gemak** Het appartement beschikt over een slaapkamer die toegang biedt tot het balkon, perfect om van de avondzon te genieten. De praktische badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Een bijzonder pluspunt is het **comfortabele energielabel B**, wat zorgt voor lagere energiekosten. Bovendien beschikt u over een **eigen parkeerplaats** en een **berging** in de veilige ondergrondse kelder, wat een enorm gemak is in de stad.

**Bijzonderheden:** * **VvE bijdrage:** €196,64 per maand (begroting 2026) * Gelegen op de derde verdieping * Beschikt over een balkon * Inclusief parkeerplaats en berging

**Locatie:** Gelegen in het levendige hart van Breda, geniet u van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Dit is uw kans om te wonen op een centrale locatie en uw droomappartement te realiseren!