Heerlijke gezinswoning met zonnige tuin in groen Breda

Welkom aan Heideblauwtje 29, een charmante tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Westerpark in Breda. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van de levendige binnenstad.

**Deze instapklare woning beschikt over 3 slaapkamers** en is perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een aangename leefomgeving waar u zich direct thuis zult voelen.

Binnen vindt u een keuken en een badkamer die recentelijk vernieuwd zijn. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2015.

**De zonnige achtertuin op het zuiden** is een ware eyecatcher en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over twee praktische bergingen.

**Gelegen in de groenrijke wijk Westerpark**, geniet u van een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en speelvoorzieningen. De **uitstekende ligging** zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten fietsen of wandelen in de historische binnenstad van Breda bent, met al haar voorzieningen. Parkeren is gratis en eenvoudig in de straat en omgeving.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar circa 1997/1998 * Woonoppervlakte van 83 m² * 3 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Nabij centrum Breda * Energielabel in aanvraag