Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Grote Bogerd 4, Breda, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, uitstekend onderhouden **0-op-de-meter woning** aan de Grote Bogerd 4 in Teteringen. Deze moderne woning combineert duurzaamheid, comfort en een hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar lage energielasten en toekomstbestendig wonen.
**OVERZICHT** Deze gasloze woning is volledig voorbereid op de toekomst met **19 zonnepanelen**, een Tesla thuisaccu en een bodemwarmtepomp. Hierdoor geniet u van uitzonderlijk lage energielasten en optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De woning beschikt over een energielabel A.
**INTERIEUR** Binnen vindt u een lichte woonkamer met een moderne open keuken, perfect voor ontspanning en entertainment. De begane grond is afgewerkt met een fraaie gietvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer en praktische bergruimte.
**KENMERKEN** * **4 kamers** (3 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **113 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Zonnepanelen (19 stuks) en Tesla thuisaccu * Bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling * Driedubbele beglazing * Achtertuin op het zuidwesten * Houten berging met overkapping
**LOCATIE** Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Teteringen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Breda is slechts enkele minuten verwijderd, en de uitvalswegen (A16, A27) zijn uitstekend bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 1. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze instapklare, uitstekend onderhouden 0-op-de-meter woning aan de Grote Bogerd 4 in Teteringen. Deze moderne woning combineert duurzaamheid, comfort en een hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar lage energielasten en toekomstbestendig wonen.
OVERZICHT Deze gasloze woning is volledig voorbereid op de toekomst met 19 zonnepanelen, een Tesla thuisaccu en een bodemwarmtepomp. Hierdoor geniet u van uitzonderlijk lage energielasten en optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De woning beschikt over een energielabel A.
INTERIEUR Binnen vindt u een lichte woonkamer met een moderne open keuken, perfect voor ontspanning en entertainment. De begane grond is afgewerkt met een fraaie gietvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer en praktische bergruimte.
KENMERKEN
LOCATIE Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Teteringen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Breda is slechts enkele minuten verwijderd, en de uitvalswegen (A16, A27) zijn uitstekend bereikbaar.