Gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning met zonnepanelen in Breda

Welkom in deze charmante tussenwoning gelegen aan de Bertelsberg 25 in de groene en kindvriendelijke wijk Haagse Beemden in Breda. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak, met alle voorzieningen op korte afstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte en uitgebouwde woonkamer, voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De moderne keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte, en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 112 m²** * **4 kamers (3 slaapkamers)** * **Energielabel A** * **7 zonnepanelen** * Stadsverwarming * Openslaande deuren naar de tuin * Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat met volop groen en speelgelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Lidl op loopafstand) en scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Breda is met de fiets in circa 10 minuten te bereiken. Uitvalswegen zoals de A16, A27 en A58 zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met een bushalte op korte loopafstand.