Instapklaar hoekappartement met balkon en parkeerplaats

Gelegen aan het begin van de groene woonwijk De Hoef II in Heesch, Noord-Brabant, biedt dit **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde driekamerhoekappartement** op de eerste verdieping een comfortabele woonervaring. Het appartementengebouw "De Hooge Vorssel", gerealiseerd in **2006**, ligt tegen het natuurgebied De Maashorst aan en biedt een rustige en ruimtelijke woonomgeving.

Het appartement, met een woonoppervlakte van **circa 70 m²**, is in 2020/2021 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Via de centrale entree met lift bereikt u de woning. De lichte hal met videofooninstallatie geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 6,5 m², waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische schuifkast.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **70 m²** * Balkon: **11 m²** op het zonnige westen * Berging: **7 m²** in de onderbouw * Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Modernisering: Volledig vernieuwd in **2020/2021** (keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, plafonds) * Energielabel: **A** * Servicekosten: € 110,79 per maand

De ligging is ideaal: de dorpskern met voorzieningen zoals supermarkten en winkels bevindt zich op korte afstand, evenals sportfaciliteiten en het natuurgebied De Maashorst. Goede verbindingen met de A59 en A50 zorgen voor een snelle bereikbaarheid van steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Openbaar vervoer is op loopafstand. Dit appartement biedt een combinatie van modern wooncomfort, een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid.