Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Loo 79, Bergeijk, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom bij Pastorie ’t Loo, een uitzonderlijk en karaktervol domein in Bergeijk, Noord-Brabant. Dit **rijksmonument** biedt een unieke combinatie van historie, grandeur en rust op een prachtig perceel van maar liefst **3.750 m²** met een parkachtige tuin.
**Interieur:** Deze statige pastorie beschikt over een indrukwekkende ontvangsthal met glas-in-lood en authentieke details. De woning telt meerdere sfeervolle leefruimtes, waaronder een royale woonkamer en eetkamer met en-suite deuren, een grote leefkeuken met een Stoves-fornuis en een aparte familiekamer met vloerverwarming. Er zijn **vier royale slaapkamers** op de eerste verdieping, met potentie voor meer op de spectaculaire tweede verdieping onder de monumentale kapconstructie. De woning heeft een gebruiksoppervlak van **403 m²**.
**Voorzieningen:** De pastorie is uitermate geschikt voor wonen en werken, met diverse multifunctionele ruimtes en een voormalig koetshuis dat mogelijkheden biedt voor een gastenverblijf, atelier of praktijkruimte. De woning is voorzien van **32 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en een elektrische laadpaal. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (mei 2025). De woning is deels voorzien van vloerverwarming en er zijn twee pelletkachels aanwezig.
**Locatie:** Gelegen op een bijzondere locatie met een fraai aangelegde, parkachtige tuin op het zuiden, compleet met boomgaard, vijver en diverse terrassen die rust en privacy bieden. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen en op circa 20 autominuten van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Welkom bij Pastorie ’t Loo, een uitzonderlijk en karaktervol domein in Bergeijk, Noord-Brabant. Dit rijksmonument biedt een unieke combinatie van historie, grandeur en rust op een prachtig perceel van maar liefst 3.750 m² met een parkachtige tuin.
Interieur: Deze statige pastorie beschikt over een indrukwekkende ontvangsthal met glas-in-lood en authentieke details. De woning telt meerdere sfeervolle leefruimtes, waaronder een royale woonkamer en eetkamer met en-suite deuren, een grote leefkeuken met een Stoves-fornuis en een aparte familiekamer met vloerverwarming. Er zijn vier royale slaapkamers op de eerste verdieping, met potentie voor meer op de spectaculaire tweede verdieping onder de monumentale kapconstructie. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 403 m².
Voorzieningen: De pastorie is uitermate geschikt voor wonen en werken, met diverse multifunctionele ruimtes en een voormalig koetshuis dat mogelijkheden biedt voor een gastenverblijf, atelier of praktijkruimte. De woning is voorzien van 32 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en een elektrische laadpaal. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (mei 2025). De woning is deels voorzien van vloerverwarming en er zijn twee pelletkachels aanwezig.
Locatie: Gelegen op een bijzondere locatie met een fraai aangelegde, parkachtige tuin op het zuiden, compleet met boomgaard, vijver en diverse terrassen die rust en privacy bieden. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen en op circa 20 autominuten van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.