Exclusief Landhuis aan Dijk met 1,6 Ha Landgoed

Gelegen op een unieke locatie aan een karakteristieke dijk in Werkendam, Noord-Brabant, staat dit uitzonderlijke landhuis, gerealiseerd omstreeks 2010. Dit landgoed van ruim **1,6 hectare** biedt een oase van rust en ruimte, omgeven door een fraai aangelegde tuin met terrassen, een zwembad en diverse buitenfaciliteiten.

**Overview** Dit bijzondere woonhuis, met een indrukwekkende woonoppervlakte van **500 m²**, combineert een bescheiden voorzijde met een verrassend royale leefruimte. Het landhuis is gebouwd met hoogwaardige materialen en tot in detail doordacht, wat resulteert in een woning van uitzonderlijke klasse.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle living met vide, een woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en toilet. Het royale souterrain herbergt vier slaapkamers, twee badkamers, een bioscoopruimte en een garage, gegroepeerd rond een lichte patio met toegang tot buiten. De eerste verdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en een multifunctionele ruimte onder de rieten kap.

**Features** * **Vloerverwarming** door de gehele woning * Diverse **gashaarden** voor extra sfeer * Royale terrassen, deels **overdekt met lamellen** * **Zwembad** en fraai aangelegde tuin * Ruime parkeergelegenheid en **garage** * Mogelijkheden voor dierenweiden of mantelzorgwoning

**Locatie** Gelegen aan een authentieke dijk, biedt deze locatie de perfecte combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. Binnen vijf minuten bent u op de A27, met snelle verbindingen naar Utrecht en Breda. Voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.