Ruime vrijstaande woning met garage en tuin in Weert

Deze ruime vrijstaande woning aan de Neerstraat 13 in Weert biedt een rustige hoeklocatie met veel leefruimte en potentieel voor modernisering. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 549 m²** (schatting gebaseerd op perceeloppervlakte), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een aparte eethoek en airconditioning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een extra badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting. De woning heeft in totaal **vier slaapkamers**, waarvan één op de zolderverdieping. De badkamer op de eerste verdieping biedt ruimte voor een complete vernieuwing naar eigen smaak.

**Voorzieningen en Extra Ruimte** De woning is voorzien van dubbele beglazing en (deels elektrisch bedienbare) rolluiken. Een **grote kelder** met hoge plafonds biedt veel opslagruimte, ideaal als provisie- of wijnkelder. De diepe garage, momenteel opgedeeld in twee ruimtes, biedt plaats aan voertuigen en/of hobby's. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De **recent vernieuwde cv-ketel uit 2024** zorgt voor efficiënte verwarming.

**Buitenruimte en Locatie** De woning is gelegen op een zonnige, privacyvolle tuin op het westen, compleet met een luxe overkapping voor beschut zitten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk Groenewoud in Weert, nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Eindhoven en Maastricht.