Centraal gelegen appartement met moderne keuken en balkon

Dit **instapklare 3-kamer appartement** is gelegen op de 3e verdieping van de gewilde 'Parkflat' in Weert. Met een **woonoppervlakte van 70 m²** en een **moderne keuken uit 2024**, biedt dit appartement veel wooncomfort op een toplocatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime opzet op. De woonkamer, met een zit- en eetgedeelte, geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. De **nieuwe keuken (2024)** is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, maar er is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de vouwwand in de woonkamer te verwijderen of de huidige extra kamer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een aparte wasruimte en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Bouwjaar: Onbekend (isolatieglas aanwezig) * Keuken vernieuwd in **2024** * Balkon met uitzicht * Eigen berging op de begane grond * Gezamenlijke fietsenberging * Lift aanwezig * VvE bijdrage: € 207,87 per maand * Voorschot gas en water: € 75,- per maand

**Locatie:** De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u het recent vernieuwde stadspark, het stadscentrum met diverse winkels en horecagelegenheden, en het NS-intercitystation. Vanaf het station reist u binnen 16 minuten naar Eindhoven (Brainport). Ook de autosnelweg A2 is uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Maastricht en Eindhoven. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich tevens in de nabije omgeving.