Licht en ruim 3-slaapkamer appartement met energielabel A in Weert

Ontdek dit instapklare appartement aan de Gruttolaan 6 in Weert, gelegen in de populaire woonwijk Graswinkel. Dit lichte en ruime appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonervaring met een **vrij uitzicht** en een **zonnig balkon**. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale hal, wordt u verwelkomd door een sfeervolle en lichte woonkamer met ramen aan twee zijden. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Het appartement beschikt over maar liefst **drie slaapkamers**, een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De afwerking met een laminaatvloer maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** Geniet van het buitenleven op het ruime, zonnige balkon. Het appartement is voorzien van een **energielabel A**, wat duidt op een goed isolatiepakket met dak- en spouwisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Een eigen, ruime berging op de begane grond biedt extra opslagruimte.

**Locatie en bereikbaarheid:** Gelegen in een kleinschalig complex in de groene woonwijk Graswinkel, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. Het centrum en het centraal station van Weert zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Roermond, Eindhoven en Venlo. Een **perfecte uitvalsbasis** voor werk en recreatie.

**Financiële details:** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 235,97. Dit appartement vertegenwoordigt een **uitstekende investering** in een gewilde omgeving.