Luxe 3-kamer appartement met loggia en parkeerplaats

Ontdek dit ruime en lichte 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex 'Ceres' in Weert. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een prachtige ligging aan het vaarwater van de Zuid-Willemsvaart, biedt dit appartement een comfortabele en centrale woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een riante woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een ruime loggia, perfect voor ontspanning. De open keuken is voorzien van moderne Siemens apparatuur en biedt toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens toegang biedt tot de loggia. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafels. Een separate toiletruimte met fonteintje en een meterkast completeren het geheel.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij volledige isolatie en HR++ beglazing. * **Loggia** met ruimte voor een loungeset. * **Eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder. * Separate **berging** in de parkeerkelder, ideaal voor fietsen. * Centrale entree met digitale videofooninstallatie. * Lift en trappenhuis naar de verdiepingen en parkeerkelder. * Mechanische ventilatie.

**Locatie:** Dit appartement geniet van een **toplocatie** in Weert, direct grenzend aan de Werthaboulevard en de Zuid-Willemsvaart. Het bruisende stadscentrum met winkels en horeca, evenals het NS-Intercitystation, liggen op loopafstand. De uitstekende verbindingen met de A2 en belangrijke uitvalswegen maken steden als Eindhoven (met High Tech Campus en ASML) en Maastricht gemakkelijk bereikbaar. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn eveneens nabij.

**Bijzonderheden:** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,53 (€ 220,08 voor appartement en berging, € 31,25 voor de parkeerplaats). Er is een projectnotaris van toepassing en er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.