Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Jerusalem 11, Venray, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit verrassend ruime driekamerappartement op de begane grond, gelegen in het verzorgde appartementencomplex Jerusalem in het centrum van Venray, biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging.
**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de doorlopende houtlook vloer op, die samen met de lichte wanden en het plafond zorgt voor een warme en neutrale uitstraling. Het appartement beschikt over een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer geniet van uitstekende lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken in praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de loggia. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, beide goed bemeten en voorzien van daglicht.
**Voorzieningen** De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, wastafel met verlichte spiegel en designradiator. Een praktische inpandige berging herbergt de cv-installatie, WTW-unit, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De overdekte loggia van circa **6 m²** biedt een fijne buitenruimte die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden.
**Extra's** Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten souterrain. Daarnaast is er een privéberging van circa **23 m²** met verlichting en elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het souterrain is afgesloten en enkel toegankelijk voor eigenaren, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.
**Locatie** Gelegen op een toplocatie in het centrum van Venray, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen op loopafstand. Het groene Annapark ligt tevens op korte afstand voor recreatie en ontspanning. Het appartementencomplex bevindt zich direct naast het Gemeentehuis van Venray.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 24. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Dit verrassend ruime driekamerappartement op de begane grond, gelegen in het verzorgde appartementencomplex Jerusalem in het centrum van Venray, biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging.
Interieur Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de doorlopende houtlook vloer op, die samen met de lichte wanden en het plafond zorgt voor een warme en neutrale uitstraling. Het appartement beschikt over een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer geniet van uitstekende lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken in praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de loggia. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, beide goed bemeten en voorzien van daglicht.
Voorzieningen De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, wastafel met verlichte spiegel en designradiator. Een praktische inpandige berging herbergt de cv-installatie, WTW-unit, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De overdekte loggia van circa 6 m² biedt een fijne buitenruimte die vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden.
Extra's Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten souterrain. Daarnaast is er een privéberging van circa 23 m² met verlichting en elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het souterrain is afgesloten en enkel toegankelijk voor eigenaren, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.
Locatie Gelegen op een toplocatie in het centrum van Venray, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen op loopafstand. Het groene Annapark ligt tevens op korte afstand voor recreatie en ontspanning. Het appartementencomplex bevindt zich direct naast het Gemeentehuis van Venray.