Luxe en energiezuinige gezinswoning met volop potentie in Ysselsteyn!

Welkom in deze sfeervolle en verrassend ruime woning aan de Harrie Philipsenstraat 9 in het charmante Ysselsteyn. Gebouwd in 2011, combineert deze energiezuinige **gezinswoning** hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een unieke woonervaring met een stijlvolle keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een uitgebouwde tweede verdieping met veel extra mogelijkheden. De woning is gelegen in een fraaie woonstraat en beschikt over een verzorgde achtertuin met overkapping.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een leefkeuken die het hart van het huis vormt. De keuken is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (Bora inductie, Quooker, Miele) en een lichtkoepel. Een praktische trapkast, achterportaal met berging en toilet maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2011 * Woonoppervlakte: **109 m²** * Aantal slaapkamers: **3** (met potentie voor meer) * Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer met ligbad en douche * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Verzorgde achtertuin met **overkapping** * Vaste trap naar tweede verdieping met **veel extra mogelijkheden**

**Locatie** Gelegen in Ysselsteyn, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het dorpsleven met de natuur dichtbij.