Royale 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en garage in Venlo

Ontdek deze ruime, instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan Saffier 20 in Venlo. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceel van **310 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden, wat resulteert in een hoog wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een royale L-vormige woonkamer van ca. 31m² en een uitgebouwde woonkeuken van ca. 26m², het hart van het huis, compleet met bargedeelte, lichtstraat en openslaande tuindeuren. Een praktische bijkeuken (ca. 8,5m²) en een geïsoleerde garage (ca. 11m²) met oprit maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 17,5m², 11,5m², 8,5m²) en een recent vernieuwde badkamer (nov. '25) met ligbad, inloopdouche en hangcloset. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers (ca. 14,5m², 11m²), beide met airconditioning, en een tweede badkamer met douche. Tevens is er een praktische bergvliering.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning beschikt over **5 slaapkamers** en **2 moderne badkamers**. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en vaatwasser (2024). De woning is voorzien van **houten kozijnen met HR-beglazing** en **vloerverwarming op de begane grond**. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt veel privacy. Extra comfort wordt geboden door de **8 zonnepanelen** en de **airconditioning** op de tweede verdieping.

**Locatie** Gelegen in de populaire en gezinsvriendelijke wijk ‘De Vierpaardjes’ in Venlo. De wijk heeft een moderne, groene uitstraling en biedt een vlotte verbinding naar het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels. Het wandelgebied ‘ut Jaomerdal’ ligt in de directe omgeving, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in het groen.