Ruime dubbele woning in centrum Vaals met vele mogelijkheden

Ontdek deze unieke kans op Bosstraat 8 en 8a in het bruisende centrum van Vaals. Dit bijzondere object biedt maar liefst **182 m² woonoppervlakte**, verdeeld over een appartement op de begane grond en een royale bovenwoning. De flexibele indeling maakt het pand **ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of het combineren van wonen en werken**. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Nederland, België en Duitsland, is dit een woning met potentie.

**Interieur** Het appartement op de begane grond beschikt over een eigen entree, een woonkamer met open keuken (circa 35 m²), twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte toiletruimte. De bovenwoning biedt op de eerste verdieping een gesloten keuken (circa 7 m²), een royale woonkamer (circa 36 m²) met open haard en toegang tot een **dakterras van circa 32 m²**. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche.

**Voorzieningen** * Kelder van circa 20 m² * Gezellige patiotuin bij het appartement * Dakterras bij de bovenwoning * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** (grotendeels) * Screens aan de westzijde * Aanvaarding op **korte termijn mogelijk**

**Locatie** Gelegen in het hart van Vaals, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De uitstekende verbindingen naar Duitsland en België, evenals de nabijheid van prachtige natuurgebieden, maken de locatie zeer aantrekkelijk. Steden als Maastricht, Aken en Luik zijn snel bereikbaar.