Moderne halfvrijstaande woning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante, moderne halfvrijstaande woning aan de Suttnerstraat 11 in Stein, Limburg. Ideaal voor starters, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van **ca. 121 m²** en een perceel van **225 m²**, is dit een comfortabel thuis.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime living met een eetgedeelte, voorzien van een pelletkachel en airconditioning. De functioneel ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 11 m²), beide voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een aparte wasruimte is ook aanwezig. De zolderverdieping herbergt een derde riante slaapkamer (ca. 28 m²) met airconditioning en Velux dakramen.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Deze energiezuinige woning is voorzien van **13 zonnepanelen**, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, en kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. Alle slaapkamers en de living zijn uitgerust met **airconditioning** en de gehele woning is voorzien van **rolluiken**. De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten biedt een Douglas houten terrasoverkapping met elektrische screens, een gazon, borders en een metalen tuinberging. Een **ruime garage (ca. 21 m²)** met elektrische sectionaalpoort en een oprit maken het geheel compleet.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, nabij alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van de vrije ligging aan de voorzijde van de woning.