Royale vrijstaande woning met garage en veel potentie in Urmond

Ontdek deze ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk in Berg aan de Maas, Urmond. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor thuiswerkers, hobbyisten of ondernemers.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een drive-in garage en een volledige onderkeldering met een werkplaats van ca. 2,36m hoog, wat zorgt voor maximale flexibiliteit. Op de begane grond vindt u een riante woonkamer met vloerverwarming, een eetkamer met schuifpui naar de overkapping en een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Een bijkeuken met C.V.-ketel (Remeha, eigendom, 2025) en witgoedaansluitingen completeren deze verdieping.

De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, waarvan één kamer met airconditioning en potentie om op te splitsen. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is gebouwd eind jaren '80 en beschikt over een energielabel **C**. De afwerking is van hoge kwaliteit en de woning is instapklaar. De onderhoudsarme achtertuin met loggia biedt directe toegang tot de openbare weg. Gelegen nabij uitvalswegen en met prachtig uitzicht over de Maasoevers en een groene omgeving.

**Bijzonderheden** - Vrijstaande woning - Drive-in garage en volledige onderkeldering - Vier slaapkamers - Energielabel C - Onderhoudsarme tuin met loggia - Rustige en goed bereikbare locatie