Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en garage in Elsloo

Ontdek deze **energiezuinige en instapklare gezinswoning** gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Elsloo, Limburg.

**Overzicht** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **95 m²**, biedt een comfortabel thuis voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt uitstekende verbindingen met de autosnelwegen A2 en A76, evenals nabijheid tot belangrijke bedrijvencomplexen zoals Chemelot, DSM en Sabic. Het treinstation Beek-Elsloo en een bushalte zijn eveneens goed bereikbaar.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met meterkast, een toilet, een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin, een halfopen keuken met moderne apparatuur, en een inpandige garage met automatische poort. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 16 m², 12 m², 9 m²), een moderne badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een praktische wasruimte en biedt toegang tot een zonnig dakterras op het oosten.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Inpandige garage * Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 96 m²) op het westen * Dakterras op het oosten * Energiezuinig met **EPA label A** * HR combi-ketel en WTW installatie (2002)

**Locatie** Gelegen in een jonge wijk aan de noordkant van Elsloo, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van Stein zorgt voor een breed scala aan voorzieningen, terwijl de uitstekende verkeersverbindingen het woon-werkverkeer vergemakkelijken.