Luxe Hoekwoning met Garage en Grote Tuin in Roermond

Ontdek deze instapklare, sfeervolle hoekwoning met garage, gelegen in de groene wijk Hoogvonderen in Roermond. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **248 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een diepe achtertuin met eigen achterom. De woning is gebouwd in **1980** en volledig gerenoveerd in **2022**, wat garant staat voor modern wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een vernieuwde hal, een luxe toiletruimte en een ruime woon-/eetkamer met open keuken. De keuken (2006) is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geniet van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer is ingericht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote, flexibel in te delen ruimte met een dakraam, ideaal voor een extra slaapkamer, wasruimte en overloop.

**Voorzieningen** * **3 (mogelijk 4) slaapkamers** * Luxe keuken, badkamer en toiletruimte * **Volledig gerenoveerd in 2022** * Kunststof kozijnen met HR++ glas * **Aangebouwde garage** met vliering en elektrische sectionaalpoort * HR-ketel voor verwarming en warm water (Remeha Tzerra, eigendom) * **Zeer ruime achtertuin** met dubbele poort * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene wijk met op loopafstand winkelcentrum Donderberg voor al uw dagelijkse voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en het stadscentrum van Roermond zijn gemakkelijk bereikbaar. De gunstige ligging ten opzichte van de A73 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.