Instapklare woning met 4 slaapkamers en garage in Kerkrade

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare woning** gelegen aan het Vredeshofje 4 in Kerkrade. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **121 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een moderne keuken en een aangelegde tuin met garage, wat het een ideale gezinswoning maakt.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van **30 m²** en een open keuken van **18 m²**, volledig uitgerust met een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11 m², 8 m², 8 m²), elk met een eigen wastafel, en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer op de zolder.

**Bijzonderheden:** * **Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing** * **Geïntegreerde camerasystemen** aan zowel de voor- als achterzijde * **Volledig instapklaar**, direct te betrekken * Ruime **kelder van 9 m²** * Aangelegde/betegelde tuin met **garage van 15 m²**

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Kerkrade, biedt deze woning een **prettige leefomgeving** met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio's. Geniet van het gemak van een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning.