Karakteristieke mijnwerkerswoning, recent gemoderniseerd met 3 slaapkamers

Ontdek deze charmante, karakteristieke mijnwerkerswoning gelegen in een gewilde buurt in Kerkrade. De woning is **recent grotendeels gemoderniseerd** en biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een eiken plankenvloer en een schouwpartij. De halfopen keuken is voorzien van een **nieuwe keukeninstallatie uit 2026** met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een nette wand- en plafondafwerking.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning heeft een omsloten tuin met terras, bereikbaar vanuit de keuken. Verder zijn er **twee bergingen** aanwezig, waarvan één verwarmd en met witgoedaansluiting. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De woning is voorzien van een CV-installatie (Remeha - Volta huur) en een WTW-installatie uit 2026.

**Locatie** Gelegen in een gewilde buurt nabij uitvalswegen, biedt deze woning een **uitstekende woonlocatie** in Kerkrade, Limburg.