Ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat in het geliefde Milsbeek. Met een **woonoppervlakte van circa 152,7 m²** en een **perceeloppervlakte van 248 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort.

De woning verwelkomt u via een entree die leidt naar een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer, met grote raampartijen en een prettig zicht op de straat, grenst aan de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken biedt toegang tot zowel de **garage** als de lichte serre aan de achterzijde. De serre is een heerlijke extra leefruimte die bijna het hele jaar door genot biedt van de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en extra bergruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort. De woning beschikt tevens over een **kelder**, perfect voor provisie of opslag.

Buiten geniet u van een eigen oprit met parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het **zuidwesten**, wat zorgt voor veel zonuren. De woning is voorzien van aluminium kozijnen en rolluiken. Het bouwjaar van de woning is **1971**.

De locatie is werkelijk fantastisch: op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals de Mookerheide en het Reichswald. De bruisende stad Nijmegen en Duitsland zijn bovendien snel bereikbaar. Een unieke kans om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.