Luxe villa aan bosrand met zwembad en prachtig uitzicht

Ontdek deze **luxueuze, onderhoudsarme vrijstaande villa** gelegen aan de bosrand van Milsbeek, Limburg. Met een **woonoppervlakte van circa 355 m²** en een perceel van **ruim 2.000 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De villa is gebouwd in 2004 onder architectuur met hoogwaardige materialen en is volledig levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt: bij binnenkomst een ruime hal met vide, garderobe en toilet. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers met vaste kasten en een complete badkamer met hoekbad, dubbele wastafel en douche. De moderne eetkeuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. De riante living met open haard en diverse zithoeken biedt een prachtig uitzicht en een sfeervolle ambiance.

De woning beschikt over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime, aangebouwde garage. Deze garage is compleet uitgerust met een toilet, douche, sauna en de zwembadinstallatie, plus een trapopgang naar een bergzolder van circa 70 m². Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier royale slaapkamers, een tweede badkamer en diverse bergruimtes. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder op de tweede verdieping.

**Belangrijke kenmerken** zijn de **recent gerenoveerde, verwarmde zwembad**, de **vijf slaapkamers** (twee op de begane grond, vier op de eerste verdieping), de **twee badkamers**, en het **energielabel B**. De woning is gelegen aan een rustige weg, op slechts 20 autominuten van Nijmegen en op loopafstand van uitgestrekte bossen en de Mookerplas.

**Locatie**: Gelegen in het pittoreske Milsbeek, nabij Nijmegen. Geniet van de rust aan de bosrand met directe toegang tot natuurgebieden zoals St. Jansberg en Reichswald, evenals watersportmogelijkheden aan de Maas. De bereikbaarheid is uitstekend, met universiteiten en ziekenhuizen op korte afstand.