**Príjemný byt s výhľadom na Lindeplein 33** Ponúkame na predaj útulný byt s krásnym výhľadom na Lindeplein. Byt sa nachádza na treťom poschodí a má rozlohu 75 metrov štvorcových. Dispozícia bytu pozostáva z: * Dvoch spální * Obývacej izby * Kuchyne * Kúpelne * Samostatného WC * Balkónu Byt je klimatizovaný a má podlah

VÍTAM VÁS V LINDEPLEIN 33 V BRUNSSUME!

BYDLENIE S MOŽNOSTOU NAJPEKNĚJŠIEHO VÝHĽADU V BRUNSSUME!

V živom centre mesta Brunssum, priamo na rušnom Lindeplein, sa nachádza tento byt na treťom poschodí menšieho obytného komplexu. Z balkóna si tu užívate naozaj nádherný a jedinečný výhľad na Lindeplein a susedný Vijverpark – výhľad, ktorý vás bude každý deň prekvapovať.

Prostredníctvom hlavnej vstupu s domovným zvončekom, interkomom, schránkami a schodiskom sa dostanete k bytu.

Vo vnútri nájdete svetlú obývačku s posedením vpredu, vybavenú audio-/video-pripojeniami. Z obývačky je priamy prístup na balkón, kde si môžete optimálne užívať panoramatický výhľad na námestie a zeleň Vijverparku.

V strede obývačky je priestor na umiestnenie priestranného jedálenského nábytku.

Otvorený kuchynský priestor ponúka možnosť realizovať úplne novú kuchynskú linku podľa vlastnej chuti a vkusu.

Na zadnej strane bytu sa nachádza spálňa, vybavená praktickou vstavanou skrinkou s dodatočným úložným priestorom.

Centrálne umiestnená kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom a prípojmi na práčku a sušičku. Samostatné WC je vybavené závesným záchodom.

Chodba má navyše dve ďalšie vstavané skrinky, ideálne na uloženie domácich potrieb a zásob.

Na prízemí sa nachádza aj súkromné úložisko.

Byt je možné ďalej dokončiť podľa vlastnej vôle a je už vybavený plastovými oknami s dvojitým zasklením. Vykurovanie je prostredníctvom kondenzačnej plynovacej kotly a byt má energetický štítok C.

Mesačný príspevok do Združenia vlastníkov je 100,- €.

Poloha je vynikajúca: priamo v centre Brunssum s úplne všetkými službami na dosah ruky. Supermarket, obchody, reštaurácie, kaviarne, základná škola, denné centrum, ihrisko, športová hala a krytý bazén sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.

V bezprostrednom okolí sú k dispozícii aj rozsiahle bezplatné parkoviská.

Okrem toho je zabezpečená dobrá dostupnosť prostredníctvom verejnej dopravy a rôznych prístupových ciest s rýchlym pripojením na Parkstadring N300 smerom do Maastrichtu, Aachenu, Eindhovenu a nemeckého pohraničia.

Byt s charakterom, potenciálom a výhľadom, ktorý je naozaj jedinečný. Tento výhľad si musíte pozrieť na vlastné oči!

Urobte z tohto pohodlného bytu svoj nový domov!

Kontaktujte nás na dohodnutie obhliadky a zistite sami, čo tento byt v Linplein 33 v Brunssume ponúka.

DISPOZÍCIA:

PRÍZEMIE: Centrálna vstupná hala, interkom a schránky. Schodisko na poschodia a chodba k súkromným úložiskám.

BYT: Vstup/hala s vestavnou skrinkou, rozvodná skrinka s ističmi / zberným ističom a digitálnymi elektromerami.

Priestranná obývačka s množstvom svetla vďaka veľkým oknám s balkónovými dverami, ktoré ponúkajú voľný a jedinečný výhľad na Brunssumske Lindeplein a Vijverpark.

Otvorený kuchynský priestor na zadnej strane, kde je možné umiestniť kuchynskú linku podľa vlastnej vôle.

Toaleta so závesným záchodom. Jednoduchá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a prípojmi na práčku a sušičku.

Na ľavej zadnej strane sa nachádza priestranná spálňa s vstavanou skrinkou.

ZVLÁŠTNOSTI: * BYT NA TREŤOM POSCHODÍ, POLOHENÝ V CENTRE * SVETLÁ OBÝVAČKA S PRÍSTUPOM NA BALKÓN * OTVORENÝ KUCHYNSKÝ PRIESTOR * TOALETA SO ZÁVESNÝM ZÁCHODOM * 1 SPÁLŇA * KÚPEĽŇA SO SPRCHOU, UMYVADLOM A PRÍPOJMI NA PRÁČKU A SUŠIČKU * BALKÓN S VOĽNÝM VÝHĽADOM NA LINDEPLEIN A VIJVERPARK * SÚKROMNÉ ÚLOŽISKO NA PRÍZEMÍ * VAILLANT KONDENZAČNÁ PLYNOVÁ KOTOL (VLASTNÍCTVO) * PLASTOVÉ OKNÁ S ČASTOČNÝM DVOJITÝM ZASKLENÍM * MALÉ ZDRUŽENIE VLASTNÍKOV * ENERGETICKÝ ŠTÍTOK "C"

BYT SA NACHÁDZA PRIAMO V ŽIVOM CENTRE BRUNSSUM S JEDINEČNÝM VÝHĽADOM NA LINDEPLEIN A VIJVERPARK!

BYT JE MOŽNÉ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÉHO VZGLADU. VYBAVENÝ PLASTOVÝMI OKNAMI S DVOJITÝM ZASKLENÍM. VAILLANT KONDENZAČNÁ PLYNOVÁ KOTOL (VLASTNÍCTVO). BALKÓN S VOĽNÝM VÝHĽADOM. SÚKROMNÉ ÚLOŽISKO NA PRÍZEMÍ. ENERGETICKÝ ŠTÍTOK JE C.

EXISTUJE MALÉ ZDRUŽENIE VLASTNÍKOV, POPLATKY ZA SLUŽBY SÚ 100,-- EUR MESAČNE.

VŠETKY CENTRÁLNE SLUŽBY, AKO NAPRÍKLAD SUPERMARKET, OBCHODY, REŠTAURÁCIE, KAVIARNE, ZÁKLADNÁ ŠKOLA, DENNÉ CENTRUM, IHRIŠKO, ŠPORTOVÁ HALA, KRYTÝ BAZÉN, ATĎ. V BLÍZKOSTI A JE DOSTAČUJÚCE BEZPLATNÉ PARKOVACIE MIESTA.

DOBRÁ DOSTUPNOSŤ PROSTREDNÍCTVOM VEREJNEJ DOPRAVY, PRÍSTUPOVÝCH CIET A PRIPOJENIA NA PARKSTADRING N300 SMEROM DO MAASTRICHTU, AACHENU A EINTHOVENU, A TAKTIEŽ DO NEMECKÉHO POHRANIČIA!

TENTO VÝHĽAD MUSÍTE VIDIEŤ!

Na ochranu záujmov kupujúceho aj predávajúceho sa výslovne uvádza, že kúpna zmluva týkajúca sa tejto nehnuteľnosti vznikne až po podpise kúpnej zmluvy kupujúcim a predávajúcim (požiadavka na písomnú formu).

Zábezna suma/banková záruka je 10 % z kúpnej ceny. Kupujúci ju musí do 2 týždňov po uplynutí podmienky financovania zložiť u príslušnej notárskej kancelárie.

Ak je plynový kotol a/alebo ohrev teplej vody prenajaté zariadenie, kupujúci musí prebrať nájomnú zmluvu. Toto platí aj v prípade, že sú prítomné solárne panely na základe nájomnej zmluvy.

Všetky informácie poskytnuté našou kanceláriou o nehnuteľnostiach je potrebné považovať za pozvanie do rokovania a sú úplne nezáväzné! Všetky uvedené miery a rozmery sú len orientačné. (Eventuálna) priložená mapa slúži len ako všeobecná indikácia/vizualizácia. Na tieto obmedzené informácie nemožno uplatňovať žiadne práva.

Ak sa v nejakej dokumentácii alebo na nejakej webovej stránke nachádzajú informácie, ktoré nezodpovedajú skutočnosti, platí skutočná situácia, v akej sa nehnuteľnosť nachádza, a kupujúci ju mohol pozorovať počas obhliadky, a nehnuteľnosť sa predáva v tejto skutočnej situácii/stave.