Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Looierweg 9, Bergen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit indrukwekkende landhuis, gelegen op een schitterende kavel van **1 hectare** in Wellerlooi, biedt een ongekende combinatie van luxe, ruimte en privacy. Oorspronkelijk gebouwd in 1998, is de woning de afgelopen tijd **nagenoeg volledig vernieuwd** en praktisch ongebruikt, met een woonoppervlakte van **483 m²**.
Het hoofdhuis is ontworpen voor flexibel wonen, met meerdere slaapkamers en badkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De afwerking is hoogwaardig, met natuurstenen vensterbanken, visgraat PVC-vloeren en zwarte accenten. De ruime living van circa 67 m² beschikt over een gashaard en een erker. De luxe keuken van circa 28 m² is uitgerust met Gaggenau apparatuur en een centraal kookeiland.
Het royale bijgebouw van circa 130 m² biedt talloze mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, mancave of mantelzorgwoning, compleet met eigen keuken, badkamer en sauna. De buitenruimte is een oase van rust met een **verwarmd zwembad**, jacuzzi, beregeningsinstallatie en twee robotmaaiers. Het terrein is beveiligd met camerasystemen en beschikt over een dierenverblijf met weide.
**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1998, recentelijk volledig gemoderniseerd * Woonoppervlakte: 483 m² * Perceeloppervlakte: 10.220 m² (1 hectare) * Energielabel: A * Voorzieningen: Vloerverwarming, airconditioning, WTW-systeem, elektrische rolluiken, zwembad, jacuzzi, sauna * Bijgebouw: ca. 130 m² met eigen voorzieningen
Gelegen in een prachtige natuurrijke omgeving in Noord-Limburg, biedt dit landhuis een unieke kans voor wie op zoek is naar een weids gezinshuis met veel mogelijkheden voor werk, ontspanning en gastvrijheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 2. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Dit indrukwekkende landhuis, gelegen op een schitterende kavel van 1 hectare in Wellerlooi, biedt een ongekende combinatie van luxe, ruimte en privacy. Oorspronkelijk gebouwd in 1998, is de woning de afgelopen tijd nagenoeg volledig vernieuwd en praktisch ongebruikt, met een woonoppervlakte van 483 m².
Het hoofdhuis is ontworpen voor flexibel wonen, met meerdere slaapkamers en badkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De afwerking is hoogwaardig, met natuurstenen vensterbanken, visgraat PVC-vloeren en zwarte accenten. De ruime living van circa 67 m² beschikt over een gashaard en een erker. De luxe keuken van circa 28 m² is uitgerust met Gaggenau apparatuur en een centraal kookeiland.
Het royale bijgebouw van circa 130 m² biedt talloze mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, mancave of mantelzorgwoning, compleet met eigen keuken, badkamer en sauna. De buitenruimte is een oase van rust met een verwarmd zwembad, jacuzzi, beregeningsinstallatie en twee robotmaaiers. Het terrein is beveiligd met camerasystemen en beschikt over een dierenverblijf met weide.
Belangrijke kenmerken:
Gelegen in een prachtige natuurrijke omgeving in Noord-Limburg, biedt dit landhuis een unieke kans voor wie op zoek is naar een weids gezinshuis met veel mogelijkheden voor werk, ontspanning en gastvrijheid.