Vrijstaande woning met garage en royaal perceel in Wedde

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan Wedderhöfte 26 in het sfeervolle dorp Wedde. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van maar liefst **1.036 m²**, biedt deze woning een unieke kans op vrijheid en ruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of senioren die gelijkvloers willen wonen. De flexibele indeling met slaap- en badkamer op de begane grond maakt het leven hier comfortabel en toekomstbestendig. De woning is gebouwd omstreeks 1995 en beschikt over een energielabel B.

**Indeling** Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de leefruimtes. De lichte, L-vormige woon-/eetkamer met open keuken is voorzien van een schuifpui naar de tuin en biedt een prachtig vrij uitzicht. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een bergruimte en een tweede badkamer met douche en toilet. De aangebouwde garage (ca. 24 m²) biedt extra opslagruimte en is voorzien van een smeerkelder. De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt gedurende de dag volop zon en schaduwplekken.

**Locatie** Wedde is een rustig brinkdorp in Westerwolde, omgeven door natuur en met voorzieningen zoals een basisschool en sportmogelijkheden. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden in nabijgelegen plaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Winschoten (NS-station) en Groningen.