Riant Zweeds landhuis met bos en 24 zonnepanelen

Gelegen aan het stroomdal van de Ruiten Aa, midden in de natuur, staat deze riante vrijstaande woning in Zweedse landhuisstijl. Met een perceel van maar liefst **10.500 m²** woon je hier aan de rand van je eigen bos, met een weids uitzicht over de landerijen. Deze instapklare woning combineert landelijk wonen met modern comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer van circa 43m² met open haard en driedubbel glas. De aangrenzende woonkeuken met eetgedeelte is voorzien van een grote bijkeuken met toegang tot de garage. Op de begane grond bevinden zich tevens een entree met toilet, berging en de trapopgang. De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers (circa 11m², 11m² en 14m²) en een modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een sauna. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder. Er is een mogelijkheid om op de ruime overloop een extra kamer te realiseren.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** dankzij **24 zonnepanelen**, een **warmtepomp** en driedubbel glas. * Volledig gasloos. * Elektrische rolluiken op de begane grond. * Ruime inpandige garage. * Grote vrijstaande stenen schuur op het terrein. * Dakpannen vernieuwd in 2019.

**Locatie** De woning is prachtig gelegen in een groene omgeving met een bos en gazon, maar toch dichtbij de voorzieningen van het nabijgelegen Vlagtwedde. Hier vind je supermarkten, winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Geniet van de rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik.