1e Vennenweg 2

Op een schitterende locatie in Bellingwolde, aan een rustige doodlopende weg, staat deze vrijstaande levensloopbestendige semibungalow (1936) met vrijstaande stenen garage (50 m2), inpandig gastenverblijf (20 m2), ruime tuin en kas op een perceel van maar liefst 1.080 m². Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

Indeling

Begane grond Entree met hal en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), dichte keuken (10,3 m2) voorzien van een inbouwoven, inbouwkoelkast en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer (36,7 m2) beschikt over een houtkachel en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, een ruime slaapkamer (14,5 m2) met schuifdeurkast en een hal/bijkeuken met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een overloop, 2 slaapkamers (10,5 m2 en 16,7 m2) en de cv-opstelling.

Garage en gastenverblijf De royale vrijstaande stenen garage van circa 50 m2 beschikt over een praktische zolderruimte. Daarnaast is er een inpandig gastenverblijf (20 m2) met eigen toilet, keukentje en een gecombineerde woon-/slaapkamer voorzien van een elektrische kachel en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin.

Bijzonderheden

- Prachtig vrij uitzicht over de landerijen. - Gelegen aan een rustige doodlopende weg. - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin. - Fraai aangelegde tuin met vlinderstruiken, kas en eigen bron. - Basisschool op loop- en fietsafstand. - De dichtstbijzijnde supermarkt is bereikbaar binnen 5 minuten rijden of 12 minuten fietsen - De woning ligt op slechts 10 minuten rijden van Winschoten. Deze stad vervult een belangrijke streekfunctie voor Oost-Groningen en vormt het centrale voorzieningencentrum voor de omliggende dorpen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, onderwijsinstellingen, zorgvoorzieningen, culturele activiteiten en werkgelegenheid. - Op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden. - Gunstige ligging nabij de uitvalswegen A7 en A31. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Multifunctionele vrijstaande garage van circa 50 m². Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werk of stalling. - Kunststof dakgoten. - Woning geschilderd in 2021. - Garage geschilderd in 2022. - Cv-ketel (huur) uit 2024.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.